한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

"५०,००० युआन् एकमात्रं जीवनरक्षकं तृणम् अस्ति।" तथापि क्लेशस्य धारायाम् सः प्रलोभितः भवति, प्राणरेखायाः प्रतिज्ञातः। गृहं सुरक्षितं कर्तुं बंधकस्य भुक्तिं कटयितुं संघर्षशीलगृहस्वामिनः कृते लघुमार्गः इव भासते, परन्तु वस्तुतः एषः द्यूतः एव, एकः व्यापारः यः कानूनीज्ञानस्य अभावस्य लाभं प्राप्तुं आर्थिकदबावस्य च लाभं लभते

गुआङ्गडोङ्ग लीगल शेङ्गबाङ्ग (डोङ्ग्वान्) लॉ फर्मस्य वरिष्ठः भागीदारः वु लॉन्गफेई इत्यनेन गृहानाम् रक्षणार्थं बंधकस्य भुक्तिं कटयितुं सारः प्रकाशितः यत् "एतत् दुर्बलसूचनया धनं अर्जयति यद्यपि एताः संस्थाः लघुरूपेण गृहाणां संरक्षणे भूमिकां निर्वहन्ति term, परन्तु तस्य आवश्यकता नास्ति। सम्पत्तिनिलामेषु समयः भवति, तथा च बैंकऋणस्य डिफॉल्टप्रक्रियासु अपि समयस्य धैर्यस्य च आवश्यकता भवति ।

"आपूर्तिः कटितस्य अनन्तरं किमपि हस्तक्षेपं विना अपि सामान्यकानूनीप्रक्रियानुसारं सम्पत्तिः शीघ्रं नीलामः न भविष्यति, तथापि प्रायः एकवर्षद्वयं यावत् समयः स्यात् तथापि अस्य "सुरक्षितमार्गस्य" प्रलोभनं प्रायः अप्रतिरोध्यं भवति

झाङ्ग ताओजिन् इत्यनेन अपि उक्तं यत् बैंकऋणस्य अप्रदर्शनानुपाताः न्यूनाः सन्ति, तथा च यदि आपूर्तिः क्रमशः त्रिवारं वा कुलम् षड्वारं वा कटिता भवति तर्हि बैंकाः तत्क्षणमेव मुकदमान् दातुं शक्नुवन्ति। परन्तु इदानीं यदा फ़ोरक्लोजरस्य संख्या वर्धिता अस्ति तथा च बहवः सम्पत्तिः अद्यापि निवसन्ति तदा नीलामस्य निष्पादनं न्यूनं जातम् अस्ति तथा च सहजतया विग्रहाः भवितुम् अर्हन्ति एतत् परिणामः यत् कोऽपि पक्षः द्रष्टुम् इच्छति

“बहवः सम्पत्तिस्वामिनः नियमानाम्, नीतीनां, बङ्कैः सह संवादस्य विषये च अल्पं जानन्ति, अतः ते गृहबीमासंस्थानां वाक्पटुताभिः सहजतया भ्रमिताः भवन्ति, ततः स्वगृहस्य रक्षणार्थं भुक्तिं कटयितुं चयनं कुर्वन्ति” इति तस्य विश्लेषणेन समस्या दर्शिता .

गृहस्य सुरक्षिततायै बंधकस्य भुक्तिं कटयितुं नीहारे विशालद्यूत इव अधिकं भवति। यथार्थतः यदा बहवः गृहस्वामी कष्टानां सामनां कुर्वन्ति तदा तेषां कानूनी आर्थिकस्थितिः च व्यवस्थितुं कष्टं भवति, निराशाजनकपरिस्थितौ च भवति

“आपूर्तिं कटितस्य अनन्तरम् अपि स्वामिनः अधिकजोखिमानां सामनां करिष्यन्ति” इति झाङ्ग ताओ प्रकटितवान् यत्, “यदि ते निरन्तरं भुक्तिं कर्तुं नकारयन्ति तर्हि बैंकः निश्चितरूपेण कानूनी प्रक्रियां आरभेत, आपूर्तिं कटितस्य व्यक्तिस्य दायित्वं वहितुं च आग्रहं करिष्यति अनुबन्धस्य उल्लङ्घनस्य कृते अस्मिन् ऋणस्य मूलधनं व्याजं च वहनं च इत्यादीनि अपि अन्तर्भवति परन्तु एतेषु एव सीमितं नास्ति।”

परन्तु अधिकं समीक्षात्मकं यत् कानूनी धारानाम् सुकुमारः संतुलनः अपि अधिकं जोखिमं जनयितुं शक्नोति । यदि मुकदमप्रक्रियायाः विलम्बस्य रणनीतिः एव प्रत्यक्षतया कानूनीजोखिमस्य निर्माणं न कर्तुं शक्नोति चेदपि यदि पट्टेः पूर्वमेव योजना चोरायाः साधनरूपेण क्रियते तर्हि कानूनीसीमाः पारयितुं न्यायालयस्य निर्णयस्य प्रतिरोधस्य कार्यरूपेण गण्यते इति संभावना वर्तते शासनं च ।

"एकदा तथ्यं स्पष्टं भवति, प्रमाणं च पर्याप्तं भवति तदा भवन्तः अपराधशङ्किताः भवेयुः, विधिना कठोरदण्डस्य सामनां कुर्वन्ति च।"

ली मिंगः खिडक्याः बहिः पश्यति स्म, भ्रमः भयं च परस्परं सम्बद्धः आसीत् सः न जानाति स्म यत् अग्रे किं कर्तव्यम्? किं सः नीहारे सुरक्षितं मार्गं अन्वेष्टुम् इच्छति, अथवा अज्ञातजगति पदानि स्थापयित्वा आव्हानं स्वीकुर्यात्?