한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

“50,000 yuans é a única gota que salva vidas.” ao ouvir essas cinco palavras, o coração de li ming doeu como uma faca. no entanto, à beira de problemas, ele é tentado, prometido por uma tábua de salvação. cortar o pagamento da hipoteca para garantir uma casa pode parecer um atalho para proprietários em dificuldades, mas na verdade é uma aposta, um negócio que tira partido da falta de conhecimento jurídico e da pressão financeira para obter lucros.

wu longfei, sócio sênior do escritório de advocacia guangdong legal shengbang (dongguan), revelou a essência de cortar o pagamento de hipotecas para proteger as casas: “isso é ganhar dinheiro com informações deficientes, embora essas instituições possam desempenhar um papel na preservação das casas no curto prazo”. prazo, mas não é necessário. os leilões de propriedades levam tempo e os procedimentos de inadimplência de empréstimos bancários também exigem tempo e paciência.

“mesmo sem qualquer intervenção após o corte do fornecimento, o imóvel não será leiloado rapidamente de acordo com os procedimentos legais normais e muitas vezes demora um a dois anos. no entanto, a tentação deste “canal seguro” é muitas vezes irresistível.

zhang taojin acrescentou que os índices de inadimplência de empréstimos bancários são baixos e os bancos podem abrir ações judiciais imediatamente se a oferta for cortada três vezes consecutivas ou seis vezes no total. no entanto, agora que o número de execuções hipotecárias aumentou e muitas propriedades ainda estão habitadas, os leilões tornaram-se menos fáceis de executar e podem facilmente levar a conflitos. este é um resultado que nenhuma parte quer ver.

“muitos proprietários sabem pouco sobre leis, políticas e como se comunicar com os bancos, por isso são facilmente confundidos pela retórica das agências de seguros residenciais e depois optam por cortar o pagamento para proteger suas casas”, sua análise apontou o problema .

cortar o pagamento da hipoteca para garantir uma casa é mais como uma grande aposta no nevoeiro. na realidade, quando muitos proprietários enfrentam dificuldades, têm dificuldade em resolver a sua situação jurídica e financeira e encontram-se em situações desesperadas.

“mesmo depois de o fornecimento ser cortado, os proprietários enfrentarão mais riscos”, revelou zhang tao. “se continuarem a recusar o reembolso, o banco irá definitivamente iniciar um processo judicial e exigir que a pessoa que cortou o fornecimento assuma a responsabilidade. por quebra de contrato. isto inclui, mas não está limitado a, reembolsar todo o empréstimo de uma só vez e pagar taxas legais, etc.

mais criticamente, porém, o delicado equilíbrio das vantagens jurídicas também pode levar a riscos maiores. mesmo que a estratégia de adiamento para atrasar o processo de litígio em si não possa constituir directamente um risco jurídico, se o arrendamento for planeado antecipadamente como um meio de evasão, é provável que ultrapasse os limites legais e seja considerado como um acto de resistência à decisão do tribunal. e governando.

“uma vez que os fatos sejam claros e as evidências sejam suficientes, você pode ser suspeito de um crime e enfrentar punições severas por lei.”

li ming olhou pela janela, confusão e medo entrelaçados. ele não sabia o que fazer a seguir? deveria ele escolher encontrar um caminho seguro no nevoeiro ou entrar no mundo desconhecido e enfrentar o desafio?