한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
“50.000 yuan adalah satu-satunya sedotan yang menyelamatkan nyawa.” mendengar lima kata ini, hati li ming sakit seperti pisau. namun, di ambang masalah, ia tergoda, dijanjikan garis hidup. memotong pembayaran hipotek untuk mengamankan rumah mungkin tampak seperti jalan pintas bagi pemilik rumah yang kesulitan, namun sebenarnya ini adalah pertaruhan, sebuah bisnis yang memanfaatkan kurangnya pengetahuan hukum dan tekanan finansial untuk mendapatkan keuntungan.
wu longfei, partner senior di firma hukum guangdong legal shengbang (dongguan), mengungkapkan inti dari pemotongan pembayaran hipotek untuk melindungi rumah: "ini menghasilkan uang dari informasi yang buruk." istilah, tapi itu tidak perlu. lelang properti membutuhkan waktu, dan prosedur gagal bayar pinjaman bank juga membutuhkan waktu dan kesabaran.
“bahkan tanpa intervensi apa pun setelah pasokan terputus, properti tersebut tidak akan dilelang dengan cepat sesuai prosedur hukum normal, dan seringkali memakan waktu satu hingga dua tahun.” namun, godaan “saluran aman” ini seringkali tidak dapat ditolak.
zhang taojin menambahkan, rasio kredit bermasalah bank tergolong rendah. begitu pasokan pinjaman terputus tiga kali berturut-turut atau total enam kali, bank bisa langsung mengajukan gugatan. namun, karena jumlah penyitaan semakin meningkat dan masih banyak properti yang masih dihuni, pelaksanaan lelang menjadi semakin sulit dan dapat dengan mudah menimbulkan konflik. hal ini merupakan hasil yang tidak diinginkan oleh siapa pun.
“banyak pemilik properti yang hanya tahu sedikit tentang undang-undang, kebijakan, dan cara berkomunikasi dengan bank, sehingga mereka mudah bingung dengan retorika agen asuransi rumah, dan kemudian memilih untuk memotong pembayaran untuk melindungi rumah mereka,” analisisnya mengklarifikasi masalah tersebut.
memotong pembayaran hipotek untuk mengamankan rumah lebih seperti pertaruhan besar di tengah kabut. kenyataannya, ketika banyak pemilik rumah menghadapi kesulitan, mereka merasa kesulitan untuk mengatur situasi hukum dan keuangan mereka dan mendapati diri mereka dalam situasi putus asa.
“bahkan setelah pasokan terputus, pemilik akan menghadapi lebih banyak risiko,” ungkap zhang tao. “jika mereka terus menolak membayar, bank pasti akan memulai proses hukum dan mengharuskan orang yang memutus pasokan untuk menanggung tanggung jawab. karena pelanggaran kontrak. hal ini termasuk namun tidak terbatas pada pembayaran kembali seluruh pinjaman sekaligus. pokok pinjaman dan bunga serta menanggung biaya hukum, dll.”
namun yang lebih penting lagi, lemahnya keseimbangan aspek hukum juga dapat menimbulkan risiko yang lebih besar. sekalipun strategi penundaan untuk menunda proses litigasi itu sendiri mungkin tidak secara langsung menimbulkan risiko hukum, namun jika sewa direncanakan terlebih dahulu sebagai cara untuk mengelak, kemungkinan besar hal tersebut akan melewati batas hukum dan dianggap sebagai tindakan menolak keputusan pengadilan. dan berkuasa.
“setelah faktanya jelas dan buktinya cukup, anda mungkin dicurigai melakukan tindak pidana dan menghadapi hukuman berat menurut hukum.”
li ming melihat ke luar jendela, kebingungan dan ketakutan saling terkait. haruskah dia memilih untuk menemukan jalan aman di tengah kabut, atau melangkah ke dunia tak dikenal dan menghadapi tantangan?
