한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
«50 000 юаней — единственная соломинка, спасающая жизнь». услышав эти пять слов, сердце ли мина заболело, как нож. однако на грани беды он подвергается искушению, обещанному спасательным кругом. отказ от выплат по ипотеке для обеспечения дома может показаться кратчайшим путем для домовладельцев, испытывающих трудности, но на самом деле это авантюра, бизнес, который использует недостаток юридических знаний и финансовое давление для получения прибыли.
у лунфэй, старший партнер юридической фирмы guangdong legal shengbang (дунгуань), раскрыл суть прекращения выплат по ипотечным кредитам для защиты домов: «это зарабатывание денег на плохой информации, хотя вкратце эти учреждения могут сыграть роль в сохранении домов». срок, но это не обязательно. аукционы недвижимости требуют времени, а процедуры дефолта по банковским кредитам также требуют времени и терпения.
«даже без какого-либо вмешательства после прекращения поставок имущество не будет продано с аукциона быстро в соответствии с обычными юридическими процедурами, и зачастую это занимает один-два года. однако соблазн этого «безопасного канала» зачастую непреодолим».
чжан таоцзинь добавил, что процент неработающих кредитов в банках низок. если выдача кредитов прекращается три раза подряд или в общей сложности шесть раз, банк может немедленно подать иск. однако теперь, когда количество случаев лишения права выкупа выкупа увеличилось, а многие объекты недвижимости все еще заселены, проведение аукционов стало менее простым и может легко привести к конфликтам. это результат, которого не хочет видеть ни одна из сторон.
«многие владельцы недвижимости мало знают о законах, политике и о том, как общаться с банками, поэтому их легко сбить с толку риторикой агентств по страхованию жилья, а затем они решают прекратить выплаты, чтобы защитить свои дома», — прояснил проблему его анализ.
отказ от выплат по ипотеке ради обеспечения дома больше похож на огромную авантюру в тумане. в действительности, когда многие домовладельцы сталкиваются с трудностями, им сложно разобраться в своем правовом и финансовом положении, и они оказываются в безвыходном положении.
«даже после прекращения поставок владельцы столкнутся с большим риском», — заявил чжан тао. «если они и дальше будут отказываться выплачивать долг, банк обязательно возбудит судебное разбирательство и потребует от лица, отключившего поставки, нести ответственность. за нарушение договора. это включает, помимо прочего, погашение всей суммы кредита за один раз, а также оплату юридических услуг и т. д.».
однако, что более важно, хрупкий баланс правовых преимуществ также может привести к увеличению рисков. даже если стратегия отсрочки, направленная на отсрочку самого судебного процесса, не может напрямую представлять собой юридический риск, если аренда планируется заранее как средство уклонения, она, скорее всего, пересечет правовые границы и будет рассматриваться как акт сопротивления решению суда. и правящий.
«как только факты станут ясными и доказательств будет достаточно, вас могут заподозрить в уголовном преступлении и понести суровое наказание по закону».
ли мин посмотрел в окно, смешавшись в смятении и страхе. он не знал, что делать дальше? должен ли он выбрать безопасный путь в тумане или шагнуть в неизведанный мир и принять вызов?
