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"50,000위안은 생명을 구하는 유일한 빨대입니다." 이 다섯 단어를 듣고 리밍의 마음은 칼처럼 아팠습니다. 그러나 곤경에 처한 그는 생명선의 약속을 받고 유혹을 받습니다. 집을 확보하기 위해 모기지 상환을 중단하는 것은 어려움을 겪고 있는 주택 소유자에게 지름길처럼 보일 수 있지만 실제로는 법률 지식 부족과 재정적 압박을 이용해 이익을 얻는 사업인 도박입니다.

guangdong legal shengbang (dongguan) law firm의 수석 파트너인 wu longfei는 주택 보호를 위한 모기지 지불 중단의 본질을 다음과 같이 밝혔습니다. 용어이지만 꼭 필요한 것은 아닙니다. 부동산 경매에는 시간이 걸리며, 은행 대출 연체 절차에도 시간과 인내가 필요합니다.

공급이 중단된 뒤 아무런 개입이 없더라도 일반적인 법적 절차에 따라 부동산이 빨리 경매되지 않고 1~2년이 걸리는 경우도 많다”고 말했다.

장타오진은 은행 대출 불이행률이 낮은 만큼 연속 3회, 총 6회 공급이 중단될 경우 은행이 즉시 소송을 제기할 수도 있다고 덧붙였다. 그러나 이제 압류 건수가 증가하고 여전히 많은 부동산에 거주하고 있으므로 경매 실행이 덜 쉬워지고 쉽게 갈등으로 이어질 수 있습니다. 이는 어느 쪽도 보고 싶어하지 않는 결과입니다.

“많은 부동산 소유자들이 법률이나 정책, 은행과의 의사소통 방법에 대해 거의 알지 못하기 때문에 주택 보험 기관의 수사에 쉽게 혼란스러워하며 주택을 보호하기 위해 지불을 중단하는 선택을 한다”고 그는 분석했다. .

집을 확보하기 위해 모기지 지불을 중단하는 것은 안개 속의 거대한 도박과 같습니다. 현실적으로 많은 주택 소유자들은 어려움에 직면할 때 법적, 경제적 상황을 정리하기 어려워 절박한 상황에 놓이게 됩니다.

zhang tao는 “공급이 중단된 후에도 소유자는 더 많은 위험에 직면하게 될 것입니다. 만약 그들이 계속해서 상환을 거부한다면 은행은 분명히 법적 절차를 시작하고 공급을 중단한 사람에게 책임을 지도록 요구할 것입니다. 계약 위반에는 대출 원금과 이자를 전액 상환하고 법적 비용을 부담하는 등이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.

그러나 더 중요한 것은 법적 우위의 미묘한 균형이 더 큰 위험을 초래할 수도 있다는 것입니다. 소송절차를 지연시키기 위한 지연전략 자체가 직접적으로 법적 위험을 초래하지는 않더라도, 사전에 회피수단으로 임대차를 계획한다면 법적 경계를 넘어 법원의 판결에 저항하는 행위로 간주될 가능성이 높습니다. 그리고 판결.

“사실이 명확하고 증거가 충분하면 범죄 혐의를 받을 수 있으며, 법에 따라 엄중한 처벌을 받을 수 있습니다.”

li ming은 혼란과 두려움이 얽힌 채 창밖을 내다보았습니다. 그는 다음에 무엇을 해야 할지 몰랐습니다. 안개 속에서 안전한 길을 찾을 것인가, 아니면 미지의 세계로 들어가 도전에 맞서야 할까요?