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"50.000 yuan sono l'unica goccia che salva la vita." sentendo queste cinque parole, il cuore di li ming fece male come un coltello. tuttavia, sull'orlo dei guai, viene tentato, gli viene promessa un'ancora di salvezza. tagliare il pagamento del mutuo per assicurarsi una casa può sembrare una scorciatoia per i proprietari di casa in difficoltà, ma in realtà è una scommessa, un business che sfrutta la mancanza di conoscenze legali e la pressione finanziaria per realizzare profitti.

wu longfei, socio senior dello studio legale guangdong legal shengbang (dongguan), ha rivelato l'essenza del taglio dei pagamenti dei mutui per proteggere le case: "questo significa fare soldi con una scarsa informazione, anche se queste istituzioni possono svolgere un ruolo nel preservare le case a breve". termine, ma non è necessario. le aste immobiliari richiedono tempo e anche le procedure di inadempimento dei prestiti bancari richiedono tempo e pazienza.

"anche senza alcun intervento dopo l'interruzione della fornitura, l'immobile non verrà messo all'asta rapidamente secondo le normali procedure legali, e spesso ci vorranno da uno a due anni. tuttavia, la tentazione di questo "canale sicuro" è spesso irresistibile."

zhang taojin ha aggiunto che il tasso di sofferenza dei prestiti bancari è basso e che le banche potrebbero avviare immediatamente azioni legali se l'offerta viene interrotta tre volte di seguito o sei volte in totale. tuttavia, ora che il numero dei pignoramenti è aumentato e molte proprietà sono ancora abitate, le aste sono diventate meno facili da eseguire e possono facilmente portare a conflitti. questo è un risultato che nessuna parte vuole vedere.

"molti proprietari di immobili sanno poco di leggi, politiche e come comunicare con le banche, quindi vengono facilmente confusi dalla retorica delle agenzie di assicurazione sulla casa e quindi scelgono di interrompere i pagamenti per proteggere le loro case", la sua analisi ha sottolineato il problema. .

tagliare il mutuo per assicurarsi una casa è più come un'enorme scommessa nella nebbia. in realtà, quando molti proprietari di case si trovano ad affrontare difficoltà, trovano difficile risolvere la propria situazione legale e finanziaria e si ritrovano in situazioni disperate.

"anche dopo l'interruzione della fornitura, i proprietari dovranno affrontare maggiori rischi", ha rivelato zhang tao "se continuano a rifiutarsi di rimborsare, la banca avvierà sicuramente un procedimento legale e richiederà la responsabilità della persona che ha interrotto la fornitura. per violazione del contratto. ciò include, ma non è limitato, al rimborso dell'intero prestito in una sola volta. capitale del prestito, interessi e spese legali, ecc.

in modo più critico, tuttavia, il delicato equilibrio dei margini legali può anche portare a maggiori rischi. anche se la strategia dilatoria volta a ritardare il processo contenzioso in sé potrebbe non costituire direttamente un rischio legale, se il contratto di locazione è pianificato in anticipo come mezzo di evasione, è probabile che oltrepassi i confini legali e sia considerato un atto di resistenza al giudizio del tribunale e sentenza.

"una volta che i fatti sono chiari e le prove sono sufficienti, potresti essere sospettato di un reato penale e affrontare una severa punizione per legge."

li ming guardò fuori dalla finestra, confusione e paura intrecciate. non sapeva cosa fare dopo? dovrebbe scegliere di trovare un percorso sicuro nella nebbia o entrare nel mondo sconosciuto e affrontare la sfida?